Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 5
Größe 196 m²
82319 Starnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIESES FREISTEHENDE, SONNIG GELEGENE UND KOMPLETT MODERNISIERTE EINFAMILIENHAUS - VERBINDET STILVOLLES WOHNEN MIT MODERNEM KOMFORT UND EINE AUSSERGEWÖHNLICHE RUHELAGE MIT SEENÄHE ZUM STARNBERGER SEE (ca. 225m).- BEFINDET SICH AUF EINEM GROSSEN SÜDGRUNDSTÜCK, IN DER NÄHE ZUM LEUTSTETTENER MOOSIn den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. IDEAL FÜR IHRE FAMILIE !Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene und großzügige Raumgestaltung. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Schiebetüren den Wohnraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten verbindet. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Essbereich zum perfekten Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die großzügige Küche begeistert mit viel Tageslicht, einer modernen Kochinsel und reichlich Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die mit ihrer Glasüberdachung und Beschattung zu jeder Jahreszeit ein geschützter Platz zum Frühstücken, Grillen oder entspannten Beisammensein ist.Eine elegante Treppenanlage mit Glaselementen verbindet die Wohnebenen und unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe den durchdachten Grundriss.Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse - ein privater Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine komfortable Dusche.Auch das sehr gut ausgebaute Kellergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Nutzbarkeit. Neben dem Heizungsraum stehen fünf weitere beheizbare Räume mit guter Belichtung durch Lichtschächte und Abgrabungen zur Verfügung. Ob Homeoffice, Fitnessraum, Hobbybereich, Waschküche, Vorratsraum oder großzügige Lagerfläche - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die weit über einen klassischen Keller hinausgehen.Das eingewachsene Südgrundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und wurde pflegeleicht gestaltet. Eine Natursteinterrasse, ein Gartenhaus, ein kleines Gewächshaus sowie die automatische Rasenpflege durch einen Mähroboter schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die große Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das attraktive Gesamtangebot ab.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit großzügigem Platzangebot, modernster Haustechnik und einer der begehrtesten Wohnlagen am Starnberger See suchen.Ähnliche Angebote
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