Warmmiete 2.080 €

Zimmer 5

Größe 151 m²

91085 Weisendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 280 €

Kaltmiete 1.800 €

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weisendorf. Durch den separaten Hauseingang genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Das Herzstück der Immobilie ist der große, liebevoll angelegte Garten, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Die Bewässerung kann komfortabel über vorhandenes Brunnenwasser erfolgen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten –ob Hochbeete, ein Kinderspielbereich oder weitere Ideen zur Freizeitgestaltung. Ein Hühnerstall ist bereits vorhanden und rundet die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Gartens ab. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere Utensilien. Zwei überdachte Terrassen laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Ein offener Outdoor-Kaminofen schafft eine besondere Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern sowie einem separaten Abstellraum und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Dank der großzügigen Wohnfläche, der familiengerechten Zimmeraufteilung und des weitläufigen Gartens eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause mit viel Platz zum Leben und Spielen suchen. Ausstattung ca. 151 m² Wohnfläche 5 helle und großzügige Zimmer Eigener Hauseingang Badezimmer mit Badewanne und Dusche Großer, allein nutzbarer Garten Gartenbewässerung über Brunnenwasser Zwei überdachte Terrassen Offener Outdoor-Kaminofen Hochwertiger heller Laminatboden Moderne, zeitlose Fließen in Bad, Gäste-WC und Küche Moderne Einbauküche inklusive Separater Dampfgarer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Öl-Zentralheizung (2014 erneuert) Fußbodenheizung Geringer Heizölverbrauch Moderne 3-fach-verglaste Fenster 2 Stellplätze direkt am Haus Grundstück durch elektrisches Hoftor gesichert Glasfaser Internetverbindung SAT-Anschluss Gartenhütte für Stauraum vorhanden

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