Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

13587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig kernsanierte, mieterfreie und sofort bezugsbereite 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Hakenfelde.Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche, zwei großzügig geschnittene Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Kellerabteil.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurden unter anderem die komplette Elektrik sowie die Zu- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Sämtliche Wände und Decken wurden vollständig gespachtelt, neu bearbeitet und gestrichen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt, der den hellen und freundlichen Gesamteindruck der Wohnung zusätzlich unterstreicht.Die neue Einbauküche ist bereits vollständig eingebaut und mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Hierzu gehören unter anderem Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und ein integrierter Geschirrspüler.Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit großformatigen Fliesen in eleganter Marmoroptik, einer Badewanne mit Regendusche, einem modernen Waschtisch, einem beleuchteten Spiegel, einem wandhängenden WC sowie einem Handtuchheizkörper.Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, eine moderne Deckenbeleuchtung und der Balkon mit Blick in das grüne Wohnumfeld.Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die interessante Grundrissflexibilität. Neben der bestehenden Nutzung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt ein Gestaltungsvorschlag für eine mögliche Umplanung zu einer 2,5-Zimmer-Wohnung vor.Dabei könnte die Küche als offene Küchenzeile in den derzeitigen Wohnbereich integriert werden. Die bisherige separate Küche ließe sich anschließend - abhängig von der baulichen und genehmigungsrechtlichen Umsetzbarkeit - als zusätzliches kleines Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Kontakt aufnehmen