Warmmiete 950 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

93326 Abensberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Abensberg. Das Gebäude wird voraussichtlich im Oktober 2026 fertiggestellt, sodass die Wohnung ab dem 01.11.2026 im Erstbezug angemietet werden kann.Auf ca. 68,77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare und offene Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küchenzeile. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzmöglichkeit bietet. Auch vom Schlafzimmer aus ist der Balkon zugänglich.Das Schlafzimmer ist sehr geräumig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Staumöglichkeiten. Waschen können Sie wahlweise im Badezimmer oder im Abstellraum.Die Ausstattung entspricht dem Standard eines modernen Neubaus. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Nebengebäude. Besonders attraktiv: Zwei Außenstellplätze sind bereits in der monatlichen Kaltmiete enthalten.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf einen modernen Neubau, eine zeitgemäße Ausstattung und einen großzügigen Balkon legen.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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