Warmmiete 960 €

Zimmer 2

Größe 70 m²

35576 Wetzlar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 2022

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 71 m² einen klar geschnittenen Wohn Essbereich mit offener Einbauküche. Helles Parkett sorgt für eine warme Optik und die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum. Die Küche mit weißen Fronten, Backofen und Kochfeld bietet kurze Wege und lädt zum Kochen ein, darüber hinaus öffnet die breite Balkontür den Wohnbereich direkt zum Balkon. Der Wohn Essbereich ist der zentrale Treffpunkt für Alltag und Feierabend.Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein eigener Zugang zum Balkon rundet den Rückzugsraum ab und ermöglicht frische Luft am Morgen. Das Bad ist modern gehalten und bietet eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC und einen Handtuchheizkörper.Der Balkon ist als echte Zusatzfläche nutzbar und bietet Platz für Tisch und Stühle. Die überdachte Ausführung sorgt für Schutz bei wechselndem Wetter und die Fliesen sind pflegeleicht. Stellen Sie sich vor, wie der Feierabend mit einem Getränk auf dem Balkon beginnt und der Blick in den begrünten Innenhof den Tag ausklingen lässt.Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang bis zur Etage und macht den Alltag mit Einkäufen angenehm. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in gepflegtem Zustand. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum mit ausreichend Stauraum.Baujahr 2022, Fernwärme, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 39 kWh, Effizienzklasse A.Passt diese Wohnung zu Ihrem Alltag? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

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