Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
Größe 130 m²
25582 Hohenaspe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das im Jahr 1978 errichtete Nordmarkhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.094 m² und verfügt derzeit über ca. 87 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche.Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und erweitert das Platzangebot der Immobilie erheblich (ca. 50m² geschätzt). Ein Termin mit einem Architekten zur Erstellung eines aktuellen Grundrisses sowie einer neuen Wohnflächenberechnung ist bereits vereinbart. Die genaue Flächenaufteilung wird daher derzeit fachgerecht neu ermittelt und den Verkaufsunterlagen nach Fertigstellung beigefügt.Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter fünf flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume.Das Gebäude wurde in Holzständerbauweise errichtet und mit einer klassischenKlinkerfassade versehen. Es befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrstypischenZustand. Umfangreiche Modernisierungen wurden bislang nicht vorgenommen, sodass dasHaus neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten bietet, Ausstattung und Gestaltung nachden eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die Küche mit Einbauküche aus ca. 1995, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot der Immobilie um zusätzliche Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume. Dadurch eignet sich die Raumaufteilung sowohl für größere Familien als auch für Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice oder Hobbys benötigen.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit ca. 80 m2 Nutzfläche. Hier befindensich ausreichend Abstell- und Vorratsflächen sowie Platz für Hauswirtschaft, Werkstatt oderHobby. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen.Ein besonderes Plus ist das weitläufige Grundstück mit gepflegten Rasen- und Gartenflächen.Die ca. 40 m2 große Terrasse bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannteNachmittage und gesellige Abende im Freien. Ein Gartenhaus schafft zusätzlicheUnterbringungsmöglichkeiten für Gartengeräte und Freizeitutensilien.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung. DieHeizungsanlage wurde im Jahr 2017 auf eine Gas-Brennwertheizung des Herstellers Remehaumgestellt.Das Haus verbindet ein großzügiges Platzangebot, ein familienfreundliches Grundstück undeinen gepflegten Gesamtzustand. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein großzügigesZuhause suchen und gleichzeitig eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen verwirklichenmöchten.