Kaufpreis 115.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

02906 Niesky

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, massive Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Niesky und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC. Das Haus ist zu einem Viertel unterkellert.Das großzügige und gepflegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.277 m² überzeugt mit viel Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen. Zwei Garagen sowie umfangreiches Nebengelass bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Das um 1900 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instand gehalten. Zwischen 1995 und 2002 wurden das Badezimmer und das separate WC modernisiert sowie im Innenbereich Fußböden und Wandbeläge erneuert. Im Jahr 2000 erfolgte die Neueindeckung des Daches mit langlebigen Tondachziegeln einschließlich neuer Dachrinnen. 2001 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert und 2004 moderne Kunststofffenster mit manuellen Rollläden eingebaut.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und funktionstüchtigen Zustand, entspricht jedoch in Teilen nicht mehr heutigen Ausstattungsstandards. Insbesondere die Elektrik stammt voraussichtlich aus den 1970er-Jahren und sollte im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden. Das Haus bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen und Modernisierungen Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen.

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