Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 7

Größe 147 m²

38640 Goslar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Baujahr: 1948

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1948 bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und richtet sich an Käufer, die viel Platz, einen eigenen Garten und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.Die Wohnräume verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei miteinander verbundene Wohnräume, die Küche mit Zugang zum rückwärtigen Außenbereich, der Flur sowie ein Gäste-WC. Durch die Verbindung der beiden Wohnräume lässt sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich gestalten.Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Blick in den Garten. Die Räume eignen sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Im ausgebauten Dachgeschoss stehen drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Darüber befindet sich ein gedämmter Dachboden, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Heizungs- und Waschbereich stehen mehrere Vorrats-, Lager- und Werkstatträume zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten.Der rückwärtige Garten bietet viel Grün, Privatsphäre und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein separates Garagengebäude mit insgesamt drei Garagenplätzen. Sowohl das Doppelgaragentor als auch das Einzelgaragentor werden elektrisch betrieben. Die Zufahrt erfolgt über den rückwärtigen Wirtschaftsweg.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Im Zuge der Räumung wurden bereits teilweise Tapeten entfernt sowie an einzelnen Stellen Öffnungen in Wänden und Böden vorgenommen, um die jeweiligen Bauteilaufbauten sichtbar zu machen. Das Haus bietet damit eine gute Grundlage für Käufer, die das großzügige Platzangebot nutzen und die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben über dieses Inserat. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.Bonitätsprüfung vorbehalten.Wegen schwerer Lesbarkeit der Originalen Grundrisse werden diese aufgearbeitet und im weiteren Verlauf nachgereicht.

Kontakt aufnehmen