Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 7

Größe 138 m²

74074 Heilbronn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektnr: 1072498 Als Projekt mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen für Anleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie als Doppelhaushälfte in Heilbronn. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht das 1964 erbaute Objekt vielversprechendes Wertsteigerungspotenzial. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf zwei Etagen und 7 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 4 mögliche Schlafzimmer, zusätzlich gibt es ein Büro und ein ca. 12m² großer Hobbyraum im Untergeschoss. Das Dachzimmer wurde 2014 Komplett Ausgebaut und bietet hier zusätzlichen Wohnkomfort. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem ein Renoviertes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, einer Dusche und eine Badewanne mit Whirlpool Funktion sowie ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoß. Die Ausstattung mit einer Einbauküche mit Durchreiche zum Esszimmer sowie eine Speisekammer, erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Erholung und Entspannung lädt neben dem ca. 6m² Ost-Balkon, eine Terrasse mit ca. 15m² sowie auch das ca. 481m² große Grundstück ein. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein ca. 10m² großen Keller. Zudem ist der Immobilie eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.

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