Kaufpreis 2.390.000 €
Zimmer 10
Größe 300 m²
97082 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes Statement für Design-Liebhaber: Licht, Weitblick und pure LebensqualitätDieses exklusive Architektenhaus verbindet avantgardistisches Design mit höchstem Wohnkomfort. Ein spektakulärer Weitblick, die privilegierte Traumlage und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das Freiraum neu definiert.Das Erdgeschoss - Das Herzstück des Hauses: Schon das Entree beeindruckt mit Großzügigkeit. Von der repräsentativen Empfangshalle geht es direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der fließend auf die sonnenverwöhnte Terrasse übergeht. Küche und Essbereich sind perfekt integriert. Ein großzügiges Homeoffice, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden diese Ebene ab.Das Obergeschoss - Ihre klimatisierte Rückzugsoase: Hier erwarten Sie zwei weitläufige Zimmer sowie eine separate Ankleide. Dank einer integrierten Klimatisierung genießen Sie auch an heißen Sommertagen ein perfekt reguliertes Wohlfühlklima. Ein Masterbad mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches WC komplettieren dieses Stockwerk.Das Gartengeschoss - Wellness und Flexibilität: Neben den klassischen Kellerräumen bietet diese Ebene eine Sauna mit integrierter Dusche sowie ein separates Gästezimmer. Das absolute Highlight: Eine vollkommen autarke Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als lukrative Vermietungseinheit.Außenbereich & Privatsphäre:Das parkähnlich und sonnig angelegte Gartengrundstück ist eine Oase der Ruhe. Eine automatische Sprinkleranlage sorgt dabei vollkommen mühelos für ein stets sattes, perfekt gepflegtes Grün. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert die exklusive Zufahrt, die Sie sich mit nur zwei Nachbarhäusern teilen - gesichert durch ein elektrisches ZufahrtstorÄhnliche Angebote
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