Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 8

Größe 253 m²

23617 Stockelsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Anwesen. Viele Möglichkeiten. Zusammen leben, getrennt wohnen, zuhause arbeiten, oder einen Teil vermieten: Dieses Anwesen vor den Toren Lübecks bietet Raum für viele Lebensentwürfe.Zum Ensemble gehören ein historisches Reetdachhaus, ein Anbau und ein separates Wohnhaus auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand.Das Reetdachhaus stammt vermutlich aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts, wurde 1985 saniert und 1995 um ein Obergeschoss mit drei Gauben erweitert. Eine große Diele, sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder, eines davon 2021 barrierearm erneuert, verteilen sich auf zwei Etagen. Roter Backstein, innenliegendes Fachwerk, Holzböden, eine Vollholzküche mit historischem Holzherd. Gastherme (2018), Kachelofen (2019). Mit überschaubarem Aufwand ließe sich das Haus in zwei Wohneinheiten teilen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder eine teilweise Vermietung.Anbau: "Schuppen 29", 2013 ausgebaut und über einen verglasten Kaltwintergarten mit dem Haupthaus verbunden, hat Eichendielen, drei Terrassentüren, eine Galerie mit zwei Schlafmöglichkeiten und Anschlüsse für eine Pantryküche. Platz für Büro, Atelier, Praxis oder Veranstaltungen, mit eigenem Bad und Wandheizung unter Lehmputz.Das Wohnhaus "Ställchen" im hinteren Garten, ca. 52 m² Wohn- und Nutzfläche, seit 1994 zu Wohnzwecken ausgebaut, wird seit 2013 möbliert vermietet. Offener Wohnbereich, Duschbad, Galerie mit großen Fensterfronten und einer sonnenverwöhnten Süd-West-Terrasse. Energieeffizienzklasse: CDraußen: Viele Obstbäume im Südgarten, ein Bach als westliche Grundstücksgrenze, im Süden eine Pferdekoppel. Dazu mehrere Schuppen, Stellplätze und eine Photovoltaikanlage (2025, 12 Module).Ein Anwesen, das mitwächst mit Ihren Plänen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.

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