Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 2

Größe 68 m²

42283 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch die gelungene Kombination aus solider Substanz und zeitgemäßen Modernisierungen .Auf ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes, gut nutzbares Raumkonzept mit 2 Zimmern und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die eine modernisierte Wohnung in praktischer Lage suchen.Bereits beim Betreten fällt der gepflegte, modernisierte Eindruck auf. In den letzten Jahren wurden wichtige Gewerke konsequent erneuert: 2019 wurde die komplette Elektrik der Wohnung erneuert, inklusive Sicherungskasten und Sicherungen - ein entscheidender Vorteil für Sicherheit und Alltagstauglichkeit. Im selben Jahr wurde auch die Haustür ausgetauscht. Die doppelt verglasten Fenster aus 2008 sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Auch das Bad wurde in diesem Zug modernisiert und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck ein; die Vaillant-Therme im Bad wurde erst vor wenigen Jahren erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche von 2019, die optional übernommen werden kann und den Einzug damit besonders unkompliziert macht. Sie ist nicht nur optisch ein echter Hingucker, sondern auch funktional durchdacht - perfekt für alle, die gern kochen oder Wert auf ein stimmiges Gesamtbild legen. Abgerundet wird das Angebot durch den separaten Stellplatz - ein echter Mehrwert. Kein Parkplatzsuchen nach Feierabend, kein Stress im Regen, keine Kompromisse: einfach ankommen, Tor per Fernbedienung öffnen und bequem einparken. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt lediglich ca. 18 € - ein äußerst überschaubarer Betrag für diesen Komfortgewinn.Eine Wohnung, die durch sinnvolle Modernisierungen, eine schöne Ausstattung und einen seltenen Stellplatzvorteil überzeugt - ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Komfort und Substanz suchen..

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