Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 7

Größe 228 m²

38899 Oberharz am Brocken

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hasselfelde bietet mit ca. 228m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von über 1.200m² und einer durchdachten Raumaufteilung außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Das über die Jahre hinweg regelmäßig modernisierte und gepflegte Haus überzeugt durch seinen sehr guten Zustand, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und der Option einer separaten zweiten Wohneinheit.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung mit einer separaten Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem Badezimmer ideale Voraussetzungen für einen eigenständigen Wohnbereich. Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine offene Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Besonders praktisch ist die Außentreppe, über die der Garten und der Innenhof direkt erreicht werden können, sodass dieser Wohnbereich unabhängig vom Treppenhaus begehbar ist. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Mit insgesamt mehr als sieben Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Einliegerbereich durch einen separaten Zugang vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Nutz- und Abstellräume, die sich ideal als Werkstatt, Lager- oder Hobbyräume eignen. Das über 1.200 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ergänzt wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Stellfläche auch für größere Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Nebengarage. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand und bietet beste Voraussetzungen für alle, die ein großzügiges Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen.

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