Kaufpreis 662.300 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

04289 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Sonnenuntergänge, Panorama und Silvesterfeuerwerk - immer ein Logenplatz über den Dächern der Stadt. Objekt Dieses wunderschöne Reihenendhaus, Baujahr 2016, bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz zum wohlfühlen.Das Objekt befindet sich auf einem 194 m² großen Grundstück und überzeugt mit seiner neuwertigen und modernen Ausstattung.Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Paare zur Selbstnutzung. Die großzügige Raumgestaltung mit dem Studio im 2. Obergeschoss - mit Zutritt zur Dachterrasse - ermöglicht komfortables Wohnen und bietet gleichzeitig ideale Bedingungen für ein Homeoffice.Der Massivbau mit Flachdach ist voll erschlossen und bietet auf drei Etagen viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Objekt ist nicht unterkellert, zum Entspannen laden die Dachterrasse und ein eigener kleiner Garten - liebevoll gepflegt und bepflanzt - mit Terrasse ein.Das Haus verfügt über eine Garage - zum Ensemble gehören zwei Stellplätze - und ist somit ideal für Autofahrer.Insgesamt gibt es vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnbereich und ein Studio. Durch den unkomplizierten Einbau einer Trockenbauwand im Schlafzimmer, ist es möglich einen zusätzlichen Raum zu schaffen, welcher bei Bedarf als zweites Kinder-oder ein Arbeitszimmer nutzbar sein könnte.Die offene Küche - mit einer Echtholzfront "Birke Louisiana" und deutschen Markengeräten ausgestattet - fügt sich harmonisch in das durchdachte Wohnkonzept ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen im Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse.Für hohen Wohnkomfort sorgen ein großzügiges Masterbad sowie ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - beide mit Tageslicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss, ebenfalls mit Tageslicht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Temperatur in den Räumen. Als besonderes Highlight befindet sich im 1. Obergeschoss eine hoch- und neuwertige Infrarotkabine für den absoluten Wohlfühleffekt nach Trainingseinheiten für Freizeitsportler oder einfach nur zum Abschalten nach Feierabend. Das Reihenendhaus ist Teil eines allgemeinen Wohngebiets und bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage zu wohnen.Hinweis:Das Haus ist derzeit bewohnt. Wir bitten Sie daher die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von eigenständigen Objektbesichtigungen, dem Hineinschauen durch die Fenster sowie einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvorgabe durch uns. Interessenten, die diese Bitte missachten, werden von einer Besichtigung ausgeschlossen.

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