Warmmiete 1.760 €

Zimmer 4

Größe 113 m²

78050 Villingen-Schwenningen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort steht diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in der Südstadt (Zeppelinstraße) in VS-Villingen zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von 111,92 m² (bzw. 113,74 m² inkl. 25 % Balkonanteil) bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist das barrierearm umgebaute Badezimmer. Die ursprüngliche Badewanne wurde entfernt und durch eine großzügige, bodengleiche und behindertengerechte Dusche ersetzt. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. # Wohnungsaufteilung: Zimmer 1: 19,64 m² Zimmer 2: 10,97 m² Zimmer 3: 10,47 m² Wohnen / Essen / Küche: 43,03 m² Flur: 13,29 m² Abstellraum: 1,54 m² Badezimmer: 8,11 m² Separates WC: 4,87 m² Balkon: 7,27 m² Keller Wohnfläche ohne Balkon: 111,92 m² Wohnfläche inkl. 25 % Balkon: 113,74 m² # Ausstattung: - Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich Moderne Küchenfläche im offenen Wohnkonzept - Barrierearmes Badezimmer mit großer, bodengleicher und behindertengerechter Dusche - Separates Gäste-WC - Praktischer Abstellraum - Balkon - Elektrisch steuerbare Außenrollläden an den Fenstern für optimalen Sonnen-, Sicht- und Wärmeschutz - Aufzug im Haus - Optional abschließbarer Tiefgaragenstellplatz - TV und Lan Anschluss in jedem Zimmer # Attraktive Lage Die Wohnung befindet sich in der Zeppelinstraße in einer beliebten Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem: • Bushaltestelle: ca. 220 m • Bahnhof Villingen: ca. 790 m • Apotheke: ca. 260 m • Supermarkt und Bäckerei: ca. 170-210 m • Hausarzt: ca. 170 m • Kindergarten: ca. 70 m • Schulen: ca. 180-500 m Weitere Einkaufsmöglichkeiten am Schwarzwaldplatz sowie in der Umgebung innerhalb weniger Gehminuten. # Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den großen Wohn- und Essbereich, die barrierearme Ausstattung sowie die hervorragende Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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