Warmmiete 714 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

04720 Döbeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 222 €

Kaltmiete 492 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines klassischen Altbaugebäudes aus dem Jahr 1930 wartet darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 75,7 Quadratmetern bietet diese sanierte Dreizimmerwohnung genau den Raum, den Sie für Ihr Leben brauchen.Das Gebäude selbst steht auf vier Etagen und trägt die Geschichte und den charakteristischen Charme der Vorkriegszeit in sich. Die Wohnung wurde behutsam saniert und verbindet auf wunderbare Weise den nostalgischen Flair vergangener Tage mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur. Hier spüren Sie bei jedem Schritt die besondere Atmosphäre, die nur ein echter Altbau vermitteln kann.Die drei Zimmer verteilen sich so, dass Ihnen neben dem Wohnbereich zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Diese Aufteilung gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Räume nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten - sei es als Rückzugsort für die Nacht, als Arbeitsbereich für konzentriertes Schaffen von zu Hause aus oder als Raum für Ihre Hobbys und Leidenschaften.Die Böden setzen sich aus einer durchdachten Kombination aus Fliesen und Laminat zusammen. Diese Materialwahl ist nicht nur praktisch, sondern auch ansprechend und verleiht den verschiedenen Wohnbereichen ihren jeweils eigenen Charakter. Während Fliesen in bestimmten Bereichen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit sorgen, schafft das Laminat in anderen Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue willkommen heißt.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Hier können Sie morgens frisch in den Tag starten oder abends die Anspannung des Tages abwaschen und zur Ruhe kommen.Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. So haben Sie es in der kalten Jahreszeit angenehm warm und können die Temperaturen nach Ihren Wünschen regulieren. Die Energieeffizienzklasse E gibt Ihnen eine Orientierung über den zu erwartenden Energieverbrauch.Ein besonderer Vorzug dieser Wohnung ist der vorhandene Keller. Dieser zusätzliche Stauraum ist gerade in Zeiten, in denen Platz wertvoll ist, ein echter Gewinn. Hier finden Ihre saisonalen Gegenstände, Vorräte oder Dinge, die Sie nicht täglich benötigen, einen sicheren Aufbewahrungsort.Ab dem ersten September 2026 kann diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

Kontakt aufnehmen