Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 8
Größe 196 m²
71576 Burgstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert vereint historischen Charme mit einer modernen und stilvollen Ausstattung. Auf rund 196 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Der Zugang zum Haus erfolgt ebenerdig über den Haupteingang. Auf dieser Ebene befinden sich die Kellerräume. Rechts im Flur führt eine Treppe in den gut erhaltenen Gewölbekeller. Geradeaus gelangen Sie durch zwei Türen in die weiteren Kellerräume. Rechts befindet sich ein Hobbyraum mit angrenzendem Abstellraum, links ein weiterer großzügiger Abstellraum. Dieser verfügt zusätzlich über einen separaten Außenzugang auf der linken Hausseite. Angrenzend befindet sich der Öltankraum.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die Hauptwohnung befindet. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Küche, die mit ihrem gelungenen Grundriss und viel Stauraum überzeugt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Angrenzend befinden sich auf der linken Seite das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Ein Flur führt auf der rechten Seite zu einem gut geschnittenen Tageslichtbad und einem großzügigen Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein Zwischenraum, der heute den direkten Zugang zur ehemaligen zweiten Wohnung dieser Etage ermöglicht. Dort erwarten Sie ein heller Wohnbereich, ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Über den Flur gelangen Sie geradeaus in die Küche, die derzeit nicht ausgestattet ist und Ihnen somit Raum für eine individuelle Gestaltung bietet. Angrenzend befinden sich auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer sowie das Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Ergänzt wird die Wohnung zu Ihrer rechten Seite durch ein Tageslichtbad, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Garagen direkt am Haus. Bitte beachten Sie, dass sich zwischen beiden Garagen die Garage des Nachbarn befindet.