Kaufpreis 2.600.000 €
Zimmer 29
Größe 845 m²
64287 Darmstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in attraktiver Darmstädter Lage bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in einen langfristig stabilen Immobilienstandort zu investieren. Das Objekt umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Vermietung sowie ein nachhaltiges Ertragspotenzial.Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.690 €, was jährlichen Sollmieteinnahmen von 116.280 € entspricht. Daraus ergibt sich eine attraktive Bruttoanfangsrendite von rund 4,5 %, die das Objekt insbesondere für renditeorientierte Investoren interessant macht.Darmstadt zählt zu den wirtschaftsstärksten Städten Hessens und profitiert von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Renommierte Hochschulen, zahlreiche Technologieunternehmen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für eine kontinuierlich starke Vermietbarkeit und gute Zukunftsperspektiven.Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen, ein solides Investment und langfristiges Wertsteigerungspotenzial legen. Die Kombination aus einer gefragten Lage, einer guten Vermietungssituation und einer attraktiven Rendite macht diese Immobilie zu einer überzeugenden Investitionsmöglichkeit.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen sowie detaillierte Informationen zur Verfügung.