Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
Größe 61 m²
30449 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Helle Wohnung mit modernem Wohnambiente, sofort bezugsfrei und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover Linden-Süd und überzeugt durch ihren guten Grundriss, die helle Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wurde renoviert sowie geschmackvoll aufgearbeitet. Die Wohnräume sind weiß tapeziert und gestrichen. Ein moderner grauer Designboden in der gesamten Wohnung sorgt für ein einheitliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild.Der praktische Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit ca. 8,5 m², das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Durch die Raumaufteilung bietet sich die Wohnung auch für eine WG- oder Einzelzimmervermietung an und ist daher für Kapitalanleger interessant.Die vorhandene Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine neue Gasetagenheizung sorgt für eine moderne Wärmeversorgung.Die Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung bieten gute Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Von den Fenstern aus eröffnet sich ein schöner, freier Blick über die Baumwipfel bis in Richtung Stadion.Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Optional kann eine Garage mit elektrischem Tor für 20.000 € erworben werden. Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuch.Ähnliche Angebote
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