Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 3
Größe 119 m²
10785 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Nebenkosten: 581 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Großzügige Gartenwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnquartiers "Flottwell Living" (2015)+ Nutzbar als Drei- oder Vierzimmerwohnung!+ Rund 97,00 m² großer Südost-Privatgarten mit teil-überdachter Terrasse - eine rare Besonderheit in Berlin+ Direkt am Park am Gleisdreieck - U-Bahnhof Gleisdreieck in sechs Gehminuten erreichbar+ Zwei Bäder, überdachter Balkon, Eiche-Parkett, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden+ Energieeffizienzklasse A (Fernwärme, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung)+ Kellerraum inklusive, Tiefgaragen-Stellplatz optional (55.000,00 €) + Bezugsfrei ab sofortIHR ERSTER ÜBERBLICKIhre einzigartige und im ersten Obergeschoss gelegene Gartenwohnung begeistert mit einer außergewöhnlich hellen und offenen Wohnatmosphäre. Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt - der großzügige Wohnbereich - vereint eine offene Wohnküche, viel Platz für Ihre Ess- und Entspannungsbereiche sowie eine, dank weitläufiger Fensterflächen, enge Bindung an Ihren wundervollen Garten und den überdachten Balkon.Ihr Tageslicht-Badezimmer ist u. a. mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Komfortabel und durchdacht geplant, grenzt das Gäste-Duschbad an das erste Schlafzimmer mit voll verglaster Balkontür, während das zweite Schlafzimmer mit Terrassentür südöstlich zum Garten ausgerichtet ist. Es ist möglich, ein drittes Schlafzimmer aus dem Wohnbereich zu separieren. Ein Abstellraum und ein Einbauschrank im Flur schaffen Stauraum.Darüber hinaus begeistert die Wohnung mit Eiche-Parkett, dreifach verglasten Fenstern/Türen mit elektrischen Rollläden, einem optionalen Tiefgaragen-Stellplatz, einem Kellerabteil und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten.Ihr zukünftiges Wohnhaus ist Teil des rund um das Jahr 2015 gebauten exklusiven Wohnquartiers "Flottwell Living" entlang des Parks am Gleisdreieck. Der Grundgedanke, "Wohnen mitten in der Stadt und doch im Grünen" wurde hervorragend umgesetzt. Die aufgelockerte Anordnung der einzelnen Gebäude mit reizvollen Sichtachsen in den Park unterstreichen das Konzept und verleihen dem Straßenbild eine großzügige Atmosphäre.Ihr Wohnhaus liegt angenehm von der Straße zurückversetzt und bietet dadurch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Durch ein Eingangstor gelangen Sie über eine begrünte Hofanlage zum repräsentativen Hauseingang mit beeindruckendem Portal. Der helle Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien, Aufzug und großzügigem Treppenhaus unterstreicht den anspruchsvollen Charakter des Hauses.Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten alle wichtigen Anlaufpunkte wie Geschäfte, Kitas, Schulen, Ärzte, Cafés und Restaurants. Hier genießen Sie ein Leben im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung über die B1 und B96 in das Zentrum und zur Autobahn. Sechs Minuten Fußweg führen Sie direkt zum U-Bahnhof Gleisdreieck.Ähnliche Angebote
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