Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 7
Größe 121 m²
52511 Geilenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot überzeugt vor allem durch sein 3.757 m² großes Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter oder Käufer mit großem Platzbedarf eröffnet. Die weitläufige Freifläche bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung - sei es als großzügiger Garten, für Hobbylandwirtschaft oder als weitläufige Grünfläche.Darüber hinaus eignet sich das Anwesen hervorragend für Selbstständige, Handwerksbetriebe oder Privatpersonen. Die großzügigen Außenflächen bieten ideale Möglichkeiten zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern, Wohnmobilen, Maschinen oder Arbeitsgeräten und eröffnen somit ein breites Spektrum an privaten und gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1951 errichtet und um ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Raumangebot, das viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte bietet.Bereits der überdachte Eingangsbereich sorgt für einen angenehmen Empfang. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich ein weiteres Esszimmer. Über die Diele gelangen Sie in den Anbau mit Küche, Badezimmer sowie einem Wintergarten, von dort aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem Nebengebäude, das sich ideal als Abstell- oder Lagerfläche nutzen lässt. Davor befindet sich eine Garage, die bequem über einen Weg erreichbar ist. Eine weitere freistehende Garage mit Vordach steht im hinteren Bereich des Grundstücks zur Verfügung und ergänzt das Platzangebot.Über eine klassische Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen vier Zimmer zur Verfügung, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist und sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Vom seitlich gelegenen Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon über dem Eingangsbereich.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Heizungs- und Tankraum, Flur sowie einem weiteren Kellerraum, der sich hervorragend als Lager- oder Vorratsraum eignet.Insgesamt verbindet diese Immobilie ein großzügiges Grundstück mit einem Wohnhaus, das nach einer entsprechenden Modernisierung viel Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnträume bietet. Das Grundstück eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine individuelle zusätzliche Bebauung - vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit und behördlichen Genehmigung.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und ländlichem Charme suchen.Nichts Passendes dabei?
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