Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 6

Größe 186 m²

63741 Aschaffenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das sehr geräumige Wohnhaus wurde ca. 1977 (Planangabe 1975) in solider Massivbauweise erbaut und bietet enorm viel Wohn- und Nutzraum auf zwei Ebenen sowie Erweiterungspotential im zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss. So könnte die vorhandene Wohnfläche von rund 187 m², um weitere rund 70 m² erweitert werden. Die seinerzeit hochwertig gewählten Ausstattungen, wie Parkett- und Fliesenböden, die beiden Bäder, jeweils mit Wanne und Dusche, sowie die Wand- und Deckenverkleidungen entsprechen durchgängig dem Grundbaujahr. Die Immobilie wurde bis zuletzt von den Eigentümern bewohnt, bzw. genutzt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel ca. 2003). Als Bodenbeläge finden Sie weitgehend Parkettböden oder Fliesen vor. Das 682 m² große Grundstück lässt trotz des großen Baukörpers noch viel Frei- und Gartenfläche zu. Sowohl der Vorgarten, als auch der Hauptgartenbereich im Hauszugangsbereich, sind gärtnerisch angelegt und durch Mauer und Zäune eingefriedet. Nähere Einzelheiten zu den Ausstattungsdetails und Nutzungsoptionen erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbesichtigung.

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