Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
23847 Stubben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1970 befindet sich in Klein Boden und bietet mit ihrer klassischen Grundrissgestaltung sowie dem charmanten Raumangebot ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das OKAL-Fertighaus verfügt über einen Vollkeller mit integrierter Garage sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Der Gesamtzustand ist gepflegt, entspricht jedoch in wesentlichen Bereichen dem Baujahr. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden und bieten gleichzeitig die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die zentrale Diele, von der sämtliche Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie helle Fensterflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Kellergeschoss bietet neben praktischen Nutz- und Abstellräumen eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten.Hinweis: Bei der Immobilie handelt es sich um ein OKAL-Fertighaus. Laut vorliegender Baubeschreibung wurden schadstoffhaltige Baustoffe verwendet. Ein Schadstoffgutachten wurde nicht erstellt und liegt nicht vor. Kaufinteressenten wird empfohlen, sich im Rahmen geplanter Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen fachkundig beraten zu lassen.