Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 7

Größe 230 m²

42897 Remscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der beliebtesten Wohnlagen Remscheids: Der Remscheider Hasenberg überzeugt mit seiner grünen, ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zur Panzertalsperre. Sie werden begeistert sein, denn Ihr neues Zuhause besticht nicht nur durch eine tolle Aufteilung, sondern auch durch die perfekte Lage!Das charmante Zweifamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Wohnraum für besondere Ansprüche.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnung mit einem besonders großzügigen Grundriss - perfekt für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, direkt angrenzend an den lichtdurchfluteten Wintergarten und mit einzigartigem Blick in den liebevoll gestalteten Garten.Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC und sorgt mit einer monatlichen Netto-Mieteinnahme in Höhe von 700,00 Euro für eine solide Zusatzeinnahme.Ein weiteres Highlight ist das gedämmte Dachstudio. Es ist über eine Wendeltreppe erreichbar und vom Treppenhaus mit einer Tür abgetrennt. Derzeit wird der Platz als Hobbyraum genutzt.Das ebene Grundstück ist ein wahrer Blickfang: Der künstlerisch anmutende Garten mit zwei Terrassen lädt zum Verweilen, Spielen, Gärtnern und Genießen ein - ein grünes Idyll in urbanem Umfeld. Abgerundet wird diese Immobilienofferte durch die geräumige Garage, die Platz für Gartengeräte etc. bietet. Vor der Garage ist zudem noch genug Platz für ein weiteres Fahrzeug.Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der beliebte Altstadtkern von Lennep mit seinen Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäften ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahn - ideal für Pendler in die gesamte Region.Ein seltenes Angebot - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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