Kaufpreis 349.000 €
Größe 367 m²
21720 Grünendeich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten. Drei Wohnungen befinden sich im Souterrain, wovon derzeit eine vermietet ist. Die beiden weiteren Einheiten auf dieser Ebene sind aufgrund ihres baulichen Zustands aktuell nicht nutzbar und bieten Raum für zukünftige Modernisierungen. In den oberen Geschossen - Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss - liegen jeweils weitere Wohnungen, die vermietet sind und laufende Einnahmen sichern.Das Gebäude weist eine klassische Altbauarchitektur auf und verfügt über eine solide Grundstruktur. Insgesamt befindet sich die Immobilie jedoch in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer, die den Fokus auf Entwicklung und Wertsteigerung legen, bietet das Objekt dadurch ein realistisches Potenzial zur Aktivierung zusätzlicher Mietflächen und zur nachhaltigen Ertragssteigerung.Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro stellt das Haus eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die ein Mehrfamilienhaus mit bestehender Vermietung und zusätzlicher Perspektive suchen.