Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 7

Größe 144 m²

79848 Bonndorf im Schwarzwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1982

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das tolle Anwesen befindet sich in schöner, ruhiger und sonniger Wohnlage von Bonndorf.Es wurde 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten.Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und hochwertigen Gesamtzustand.Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² sowie zusätzlichen ca. 119 m² Nutzfläche, bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus mit gehobenem Platzbedarf.Auf dem 920 m² großen Grundstück in Südlage befindet sich eineweitläufige Rasenfläche mit tollem Nutzgarten.Der riesige Pool sorgt für spaßige Erfrischung an heißen Sommertagen.Die große, überdachte Südterrasse läd zum Entspannen und Genießen ein. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden und großzügigen Wohnbereich. Hochwertige Fließen- und Holzparkettböden unterstreichen das gepflegte und warme Ambiente der Wohnräume.Ein Kachelofen mit Kunst sorgt im Wohnzimmer für wohlige Wärme.Die hochwertige Essküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.Ein Hinkucker ist die wertvolle Naturstein-Arbeitsplatte.Neben einem separaten Esszimmer befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch ein komfortables und praktisches Raumkonzept gewährleistet ist.Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Bad im OG wurde 2021 modern saniert. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Auch sind Anschlüsse für eine weitere Küche bereits vorhanden, sodasseine zweite Wohneinheit, ohne Aufwand realisiert werden könnte.Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Balkone in Ost- und Westausrichtung. Sie bieten zu jeder Tageszeit angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten, vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Ausklang des Tages bei Abendsonne.Im Kellergeschoss finden Sie eine Vielzahl von Räumen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.Im Jahr 2014 wurde auf Fernwärme umgestellt, sodass der Tank- undHeizraum als zusätzliche Lagerräume zur Verfügung stehen.Auch ein weiteres Gästezimmer ist ausgebaut.Ein Glasfaseranschluß sorgt für schnelles Internet.Eine separate Außentreppe führt direkt ins Kellergeschoss.Auch die Garage wurde unterkellert und bietet zusätzlichen Raumzur Entfaltung.Weitere Detailauskünfte erhalten Sie von :Thomas RosenfelderImmobilienberater der Sparkasse Bonndorf-StühlingenTel. 07703-831 371Mail : [email protected]

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