Diese teilrenovierte Erdgeschosswohnung bietet großzügige 104 qm² und eine ruhige, naturnahe Lage in Fronhausen. Als Vermieter wohne ich selbst im Haus und lege Wert auf ein freundliches Miteinander.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und ein harmonisches Umfeld. Da ich als Vermieter selbst im Haus wohne, ist mir ein respektvolles und freundliches Miteinander besonders wichtig. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und Freude an der Gestaltung im Freien haben. Rundum-Sorglos-Service (In den Nebenkosten enthalten): Sie müssen sich um nichts kümmern! Die regelmäßige Treppenhausreinigung, der zuverlässige Mülltonnen-Service sowie der komplette Winterdienst und die Gehwegreinigung werden organisiert und sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Keine Gartennutzung. Ideal für alle, die ihre Freizeit ohne Gartenarbeit genießen möchten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung & Highlights: • Wohnzimmer: Sehr geräumig und lichtdurchflutet mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum sonnigen Balkon. • Weitere Zimmer: Drei flexibel nutzbare Räume (Schlafen, Kind, Arbeiten) mit charmanten Holzdecken- Elementen und teils edlen Sichtbalken. • Badezimmer: Hochmodern saniert mit großformatigen anthrazitfarbenen Fliesen, ebenerdiger Walk-In-Dusche, Waschtisch inklusive beleuchtetem Spiegelschrank sowie modernen Sanitärelementen. • Flur / Stauraum: Eleganter Flurbereich mit zeitlosen, diagonal verlegten Fliesen und einem praktischen, tiefen Einbauschrank für reichlich Stauraum. • Küche: Geräumig und hell. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (Herd, Backofen und Geschirrspüler), die dem Mieter kostenlos zur Mitbenutzung überlassen wird. Ein Anspruch auf Reparatur oder Ersatz bei Defekt besteht nicht. Zudem ist auch Platz für einen Kühl/ Gefrierschrank. Dieser ist selbst zu stellen. • Keller: Eigener abschließbarer Kellerraum.Lagebeschreibung
Oberwalgern ist ein Ortsteil von Fronhausen, einer Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen, Deutschland. Fronhausen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Marburg und ist von einer malerischen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben.
Oberwalgern selbst ist ein charmantes Dorf mit einer ländlichen Atmosphäre. Es besteht aus traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten, die typisch für die Region sind. Der Ortsteil hat eine eher ruhige und entspannte Atmosphäre, die von einer engen Gemeinschaft geprägt ist.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, und auch die Nähe zu Marburg bietet Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten.
Das Dorfleben in Oberwalgern wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen belebt, darunter traditionelle Feste, Sportveranstaltungen und kulturelle Events. Diese tragen dazu bei, die Dorfgemeinschaft zu stärken und den Zusammenhalt der Bewohner zu fördern.
Insgesamt ist Oberwalgern ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Marburg und Gießen für weitere Möglichkeiten und Angebote nutzt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine exzellente Verbindung zu der südlichen Metropolregion FrankfurtRheinMain und der nördlichen Regiopole Kassel möglich.
Entfernungen:
ÖPNV 100 m
Kindergärten 2,5 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 5,5 km
Gymnasium 5,5 km
Bahnhof 3,1 km
Autobahn 5 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel