Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
Größe 180 m²
42781 Haan
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das freistehende Stadthaus gebaut um 1900 befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 qm. Die 3 Wohneinheiten befinden sich im EG. 1. und 2. Obergeschoss und sind 55-60 qm groß. Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet. EG. und 1.OG sind aktuell leerstehend. Die 3 Wohneinheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ob als renditestarke Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen, zur teilweisen Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das Potential dieser Immobilien optimal ausnutzen. Das renovierungsbedürftige Stadthaus mit großem Entwicklungspotential eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer, welche ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Haus bietet aber auch eine solide Grundlage für eine Modernisierung.