Kaufpreis 179.000 €

Zimmer 1

Größe 26 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ruhiges, modernes City-Apartment - Erstbezug nach Renovierung mitten in ErlangenModern renoviertes Apartment in gefragter Innenstadtlage von Erlangen.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnensemble mit insgesamt acht Wohneinheiten undeignet sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Berufstätige oder Kapitalanleger mit Fokus auflangfristig stabile Vermietbarkeit.Das Apartment wurde in den vergangenen Monaten umfassend renoviert und präsentiert sich heutein einem modernen und gepflegten Zustand.Die kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung eignet sich ideal für 1 Person beziehungsweise fürmodernes urbanes Wohnen mitten in der Erlanger Innenstadt.Die Kombination aus:zentraler Innenstadtlage,kompakter Wohnungsgröße,modernisiertem Zustandsowie sehr guter Vermietbarkeitentspricht aus unserer Sicht genau der aktuellen Nachfrage in Erlangen.Besichtigungen sind ab sofort möglich.Erwerb direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision.IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK:Ausgezeichnete Innenstadtlage von ErlangenRuhige Wohnsituation mitten in der CityErstbezug nach RenovierungModerne Einbauküche bereits integriertKompakte und gut nutzbare RaumaufteilungIdeal für Eigennutzer oder KapitalanlegerSehr gute VermietbarkeitErwerb direkt vom Eigentümer - keine Käuferprovision

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