Warmmiete 2.500 €

Zimmer 5

Größe 185 m²

79353 Bahlingen am Kaiserstuhl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 30. November 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.300 €

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das 3-stöckige, sehr ansprechende und äußerst gepflegte Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit komplett eingerichtetem Mobiliar, welches selbstverständlich mit ihren Möbeln und nach Ihrem Geschmack ergänzt werden kann. Ein hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, bodentiefer Dusche mit "Rainbow Dance" und einem beheizbaren Handtuchwärmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Im komplett eingerichteten, offenen Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung, und in den 4 hellen und geräumigen Schlaf-/Gästezimmern findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Die hochwertige (Schreiner-)Küche spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf und ist mit sämtlichen Markenküchengeräten perfekt ausgestattet. Eine Theke sowie ein (ausziehbarer) Esstisch bieten genügend Platz für Familie und Gäste. Im Kellerraum mit Waschtrockner, Entkalkungsanlage und Heiztechnik sowie im dazugehörigen Carport mit großem Anbau finden Sie genügend Stauraum. Das i-Tüpfelchen ist die Außenanlage mit großzügiger Terrasse, die von der Küche im Osten bis über die komplette Südflanke reicht und teilweise mit Echtglas überdacht ist. Sitzen Sie abends bei einem gemütlichen Glas Wein am hochwertigen Gartentisch oder erfrischen Sie sich tagsüber unter der Außendusche mit Frischwasseranschluss. Für Ihre Privatsphäre sorgt der exklusive Sichtschutz aus Edelstahl mit Echtglas und für Ihre Entspannung eine automatische Beregnungsanlage sowie ein Mähroboter im Garten. Das 2008 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe mit einzeln regulierbarer Fußbodenheizung beheizt und durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage perfekt belüftet. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder sorgt für die notwendige Sicherheit. Die monatliche (Kalt-)Miete für das Haus inkl. EBK, dem kompletten Mobiliar, Terrasse, Garten und Carport (mit Fahrradschuppen) beträgt 2.300 €. Die Nebenkosten sind abhängig von der Anzahl der Personen; belaufen sich derzeit aber auf 200 €. Das Haus ist frei zum 30.11.2026; ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich! Ein Besichtigungstermin - vorzugsweise am Wochenende - kann gerne vereinbart werden!

Kontakt aufnehmen