Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 3

Größe 230 m²

90459 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In diesen vier Wänden entwickelt sich ein Wohngefühl, das einmalig in seiner Art und Wirkung ist. So spielerisch wie hier vereinen sich moderne Architektur und historischer Altbau selten. Mit viel Liebe zum Detail ist hier ein Schmuckstück entstanden, dass Sie gesehen haben müssen. Ihren Ursprung hat diese tolle Wohnanlage aus einer ehemaligen Spielzeugfabrik aus dem Jahre 1920. 1996/1997 erfolgte der professionelle Umbau zu hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses einzigartige Loft glänzt vor allem durch eines: Liebe zum Detail! Alle Materialien wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt und sind auf den jeweiligen Einsatzbereich perfekt abgestimmt. Jeder Winkel wurde clever durchdacht. Alles in allem ein zu 100% stimmiges Wohnkonzept auf rund 230 m² Wohnfläche mit viel Platz, um Ihre eigene Persönlichkeit einbringen zu können. Der industrielle Charme des ehemaligen Fabrikgebäudes lässt erahnen, was Ihnen diese Wohnung zu bieten hat. Ein Highlight dieses Lofts ist der geräumige ehemalige Industrie Lastenaufzug, der einen direkten Zugang in das Loft ermöglicht und einen Umzug sehr erleichtert. Eine zusätzliche Tür mit kompletter Länge bis zu den hohen Decken sichert den Zugang zusätzlich ab. Fronten mit bodentiefen Fenstern sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Loft liegt mit seinem Grundriss ganz im Trend: Ein großzügig und offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt. Eine Einbauküche mit Kochinsel ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre kulinarischen Fähigkeiten frei zu entfalten. Direkt neben der Küche liegt ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Staumöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine schicke Wand aus Glasbausteinen bildet eine elegante Trennung zum Schlafzimmer und dem Bad und stellt einen absoluten Blickfang dar. Das außergewöhnliche Bad gleicht mit einer neuwertigen großen Dusche, moderner Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und zusätzlicher Sauna einer kleinen Wellnessoase und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Um eine ideale Raumausnutzung zu erreichen wurde im hinteren Bereich des Schlafbereichs ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen. // kann im hinteren Bereich ein begehbarer Kleiderschrank die ideale Lösung sein. Zusätzlich steht Ihnen noch ein weiteres Zimmer für Ihre Bedürfnisse als Büro, Kinder-, Gästezimmer oder Hobbyraum zur Verfügung. Sollte ein weiteres Zimmer benötigt werden, lässt sich im aktuellen Wohnbereich mit derzeit allein 86 m² sicherlich auch eine Teilung vornehmen ohne das weitläufige Wohnambiete des Loft Charakters zu stören. Zwei Balkone mit jeweiliger Ausrichtung in einen ruhigen begrünten Innenhof gehören ebenfalls zu den zahlreichen Annehmlichkeiten dieses Lofts und laden dazu ein den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Egal, ob schattige Nord- oder sonnige Südseite - Sie können frei wählen. Ein Stellplatz im Innenhof sorgt für sicheres Parken und rundet dieses exklusive Angebot ab. Wenn Sie nach einem einzigartigen Wohnraum suchen, welcher Ihnen die Freiheit gibt, sich selbst zu verwirklichen, dann ist dieses Loft in Nürnberg genau das Richtige für Sie!

Kontakt aufnehmen