Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 4
Größe 139 m²
30455 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem großzügigen Reihenendhaus in Gartenhofhaus-Bauweise in ruhiger Sackgassenlage!Dieser gepflegte Reihenendbungalow überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, einem vollständig unterkellerten Wohnkonzept sowie einem liebevoll angelegten, geschützten Garten. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das praktische Gäste-WC sowie in die großzügige Essdiele, die das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Dank ihrer offenen Gestaltung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als zentraler Essbereich für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Von der Essdiele aus erschließen sich sämtliche Wohnbereiche. Die separate Küche überzeugt mit einem funktionalen Zuschnitt und einem großen Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während der Kamin insbesondere in der kalten Jahreszeit für Behaglichkeit sorgen kann. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der als Gartenhof angelegte Außenbereich. Die vollständig eingefriedete Gestaltung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine geschützte Atmosphäre. Die sonnige Terrasse mit elektrischer Markise lädt zum Verweilen im Freien ein und geht harmonisch in den Garten über. Dieser präsentiert sich derzeit pflegeleicht angelegt und bietet neuen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten, ihre persönlichen Gestaltungs- und Begrünungsideen zu verwirklichen. Über ein seitliches Gartentor ist der Garten zudem bequem von außen zugänglich. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine praktische Außentreppe, die einen direkten Zugang in das Kellergeschoss ermöglicht.Ein separater Flur führt von der Essdiele in den privaten Schlaftrakt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen vorbereiteten Anschluss für ein Bidet, welches derzeit nicht installiert ist.Über eine separate Tür in der Essdiele gelangen Sie in das vollständig unterkellerte Untergeschoss, das mit einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot überzeugt. Hier stehen Ihnen eine geräumige Werkstatt mit direktem Zugang über eine Treppe in den Garten, zwei große Hobbyräume sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung, der ursprünglich als Küche genutzt wurde und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus befindet sich im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Gestaltungspotenzial, das von den neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Waschküche, den Heizungsraum mit Ölheizung und Öltanks sowie praktische Abstellflächen unterhalb der Kellertreppe und im Kellerflur.Ähnliche Angebote
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