Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

22457 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und ein durchdachtes Raumkonzept. Helle Wohnräume, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss mit einer harmonischen Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und geht nahtlos in die offene, neuwertige Wohnküche im charmanten Landhausstil über. Hochwertige Bosch-Elektrogeräte sowie ausreichend Platz für einen großen Esstisch schaffen beste Voraussetzungen für gesellige Kochabende und ein entspanntes Familienleben. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung, die zu einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder erholsamen Stunden im Freien einlädt. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sowie das hochwertige Echtholzparkett, das der Wohnung eine warme und zeitlose Ausstrahlung verleiht. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und überzeugt durch seine moderne Ausstattung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das durchdachte Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Darüber hinaus stehen ein separates Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftskellerraum, in dem auch Fahrräder abgestellt werden können, zur Verfügung. Besonderen Komfort bietet der barrierefreie Zugang von der Tiefgarage bis auf die Wohnetage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht bequemes, wettergeschütztes Parken. Auch das Wohnumfeld überzeugt: Die gepflegte Eigentümergemeinschaft besteht nahezu ausschließlich aus Eigennutzern und sorgt für eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.

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