Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 8

Größe 98 m²

92331 Lupburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen nicht nur ein etabliertes Business, sondern vor allem Zukunftspotenzial bietet. Aktuell wird das Objekt erfolgreich als gemütliche und gepflegte Pension mit 4 Gästezimmern inkl. Nasszellen, einem Gemeinschaftsraum sowie einem Wirtschaftsbereich geführt. Mit einer optimalen Raumaufteilung, hellen Zimmern und einer hervorragenden Infrastruktur erwirtschaftet die Immobilie solide Erträge und genießt einen exzellenten Ruf bei Stammgästen und Touristen.Zukünftig könnte diese Pension jedoch auch einer neuen Nutzung zugeführt werden. Dabei können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Die beiden Wohnungen sind langfristig vermietet. Durch die Dachflächenfenster und Erker hat man hier sehr helle Wohnräume. In der linken Wohnung wurde in den letzten Jahren das Badezimmer und die Böden durch die Mieter erneuert.Der Keller unterteilt sich auf 2 Ebenen und 2 Eingängen. In der Ebene 1 befindet sich der Heizraum und die Zähler. In der Ebene 2 befindet sich ein Felsenkeller zur Lagerung.Zum Haus gehören neben der Garage noch insgesamt 5 Stellplätze.

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