Warmmiete 1.020 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

51373 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Wiesdorf, 51373 Leverkusen 800 € Kaltmiete 12,31 €/m² 2 Zi. 65 m² Fläche 1.020 € Warmmiete Deine Highlights Die modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 11. und obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und eigenem Kellerraum. Zentral in Leverkusen-Wiesdorf gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof Leverkusen Mitte gut erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit weitem Ausblick sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Typ Etagenwohnung Etage 11 von 11 Wohnfläche ca. 65 m² Bezugsfrei ab 1.10.2026 Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Haustiere Nach Vereinbarung Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaltmiete 800 € Preis/m² 12,31 €/m² Nebenkosten + 220 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 1.020 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 2.400,00 Mieten ohne Kaution Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 1.107,64 € Monatskosten 1.020,00 € Gesamtmiete 87,64 € Zusatzkosten Zusatzkosten MagentaTV Smart Telekom Internet Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1972 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2025 Objektzustand Modernisiert Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Fernwärme Wesentliche Energieträger Fernwärme Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 134,52 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse E Baujahr laut Energieausweis 1972 Services für dich MagentaTV MegaStream powered by Telekom Deutschland GmbH Logo Erleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 180 TV‑Sender, davon über 160 in HD, sowie exklusive Serien und Filme mit MagentaTV+. Zusätzlich sind Streaming-Dienste wie Netflix, Disney+, Apple TV+ und RTL+ Premium bereits enthalten. Alles gebündelt in einer Plattform – bequem zuhause und unterwegs nutzbar, auch unabhängig von einem Telekom‑Internetanschluss. Beschreibung Objektbeschreibung Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein angenehmes Wohngefühl in zentraler Lage von Leverkusen-Wiesdorf. Sie befindet sich im 11. und zugleich obersten Geschoss eines gepflegten Wohngebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Durch die erhöhte Lage bietet sich ein weiter Ausblick über die Umgebung. Das separate Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Im Jahr 2025 wurden verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Unter anderem wurden Wand- und Bodenflächen erneuert und die Wohnräume zeitgemäß gestaltet. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar.

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