Charmantes Wohnensemble – Doppelhaushälfte mit idyllischem 3-Seitenhof

Charmantes Wohnensemble - Doppelhaushälfte (rechts) mit idyllischem 3-Seitenhof- Bauernhaus im Fachwerkstil mit Stallungen und Garten- Baujahr ca. 1910- Wohnfläche ca. 109 m²- Nutzfläche ca. 162m²- Grundstücksgröße 5615 m²- Satteldach mit engobierten Tonziegeln (1997)- Erdgeschoss 7 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Speisekammern- Obergeschoss 6 Zimmer, 3 Kammern und 1 Abstellraum- Obergeschoss ist unbeheizt - nur als Nutzfläche berechenbar- Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve an- zweifach isolierverglaste Holzfenster hofseitig (1997)- zweifach isolierverglaste Kunststofffenster straßenseitig (2009)- Jalousien im Erdgeschoss komplett vorhanden- Nachtspeicherheizung- Ofenheizung- Schornsteinkopf 2024 erneuert- Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer- zwei Teilkeller- Stromleitungen hauptsächlich aus Aluminium, Sicherungskasten neu- Bodenbeläge sind Dielen, PVC und Fliesen- Nebengebäude (angrenzend) mit Waschküche, Stallungen, Kohlenlager, Garagen, Bad- ehemalige Stallung ideal für Klein- und Großtierhaltung- Toreinfahrt (2022 erneuert) führt auf den großzügigen Hof- Gartenbereich mit verschiedenen Obstgehölzen- Grundstück komplett eingefriedetEine ausführliche Beschreibung, sowie Innenbilder und Grundrisse befinden sich im Exposé. Dieses senden wir Ihnen auf Nachfrage gerne zu. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne schriftlich.