Kaufpreis 647.000 €

Zimmer 12

Größe 292 m²

28857 Syke

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses vielseitige Immobilienangebot in ruhiger Wohnlage von Syke-Gessel bietet eine Kombination aus solider Wohnsubstanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Zum Verkauf stehen ein großzügiges Zweifamilienhaus in massiver Klinkerbauweise sowie zwei angrenzende Bauplätze, die zusätzliche Optionen für Neubau oder Erweiterung eröffnen.Erbaut 1920 und in den 1990er-Jahren um einen Ausbau erweitert, beherbergt das Wohnhaus zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Zählern und eigenem Zugang. Es präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie großzügige Raumstruktur. Beide Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete Zimmer, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Anordnung der Wohnungen ergibt sich ein Haus-im-Haus-Charakter mit privatem Wohngefühl für jede Partei.Die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt, einzelne Elemente wie Küchen und Bodenbeläge stammen teilweise aus den Ausbaujahren. Besonders hervorzuheben sind die geräumigen Wohn- und Essbereiche mit Zugang zu den Terrassen, die gepflegten Bäder sowie der vorhandene Kachelofen in der rechten Einheit. Insgesamt bietet das Wohnhaus ein solides und vielseitiges Fundament - ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren.Das Gebäude verfügt über eine gepflegte Außenanlage mit Terrassenbereichen, Pavillon und gemeinschaftlicher Diele, die auch als Fahrradabstellfläche genutzt wird. Ein Glasfaseranschluss sowie eine Satellitenanlage sind ebenfalls vorhanden.Das Objekt bietet vielseitige Perspektiven: Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermietung oder als Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungsspielraum. Die benachbarten Bauplätze sind jeweils über einen separaten Weg zugänglich und eröffnen Potenzial für Neubauvorhaben oder Erweiterungen.

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