Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

21502 Geesthacht

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 2026 vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 130 m² Wohnfläche inkl. Terrasse sowie zusätzlich ca. 22 m² ausgebauter Dachgeschoss-Nutzfläche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, zur Verfügung.Ein besonderes Highlight sind die geraden Wandverläufe ohne Dachschrägen, die für ein großzügiges Raumgefühl und optimale Möblierungsmöglichkeiten sorgen.Das Haus verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit 140 x 120 cm bodengleicher Dusche, Badewanne sowie ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche. Das Badezimmer und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von einer angenehmen Belichtung.Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe von Bosch bestehend aus einer Monoblock-Außeneinheit AW 7 OR-S und der Inneneinheit CS5800iAW 12 M. Die Inneneinheit verfügt über einen integrierten Trinkwarmwasserspeicher mit ca. 170,7 Litern, einen 16-Liter-Pufferspeicher zur Optimierung des Heizbetriebs sowie einen integrierten elektrischen Zuheizer. Das System sorgt für eine energieeffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung und eignet sich ideal für den modernen Neubau.Zur Ausstattung gehören hochwertige Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, elegante sandbeige Fliesen, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien, bodentiefe Fenster im Obergeschoss, eine Garderobennische im Eingangsbereich sowie ein vorbereiteter Strom- und Lichtanschluss auf der Terrasse. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Bereich unter der Treppe als praktischen Abstellraum auszubauen.Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 161,80 m² großen Grundstücksfläche. Der Miteigentumsanteil beträgt 202/1.000.Ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Technik und sonnigem Südgarten - ideal für Familien und alle, die zeitgemäßen Wohnkomfort schätzen.

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