Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
Größe 190 m²
66909 Herschweiler-Pettersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge einer großen Modernisierung im Jahr 2010 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Der Innenausbau wurde 2024 nochmals hochwertig erneuert, sodass sich das Haus in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.Im Kellergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist und somit bereits laufende Mieteinnahmen generiert - ideal zur Unterstützung der Finanzierung oder als Kapitalanlage.Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer. Die helle Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Familien.Das Dachgeschoss dient aktuell als großzügiger Stauraum, bietet jedoch hervorragendes Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch einen Garten, zwei Terrassen sowie eine Doppelgarage und eine weitere Einzelgarage, die ausreichend Stell- und Lagerfläche bieten.Eine vielseitige Immobilie mit vermieteter Einliegerwohnung, modernem Wohnkomfort und weiterem Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.