Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
Größe 135 m²
78736 Epfendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch seine besondere Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück mit viel Grün. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich im Untergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Lagerraum sowie der Heizraum - ideal für zusätzlichen Stauraum.Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Nachträglich wurde ein angrenzender Hobbyraum/Freizeitraum geschaffen und bietet zusätzlichen Platz für Feiern oder kann individuell genutzt werden. Er bietet eine Nutzfläche von ca. 14 m².Der separate Essbereich schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzt.Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet.Das weitläufige Grundstück mit großzügiger Grünfläche bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit besonderem Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.