Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

86899 Landsberg am Lech

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Platzangebot. Im Zuge einer umfangreichen Kernsanierung wurde die Immobilie bereits umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. Auf einem ca. 254 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über drei Wohnebenen zuzüglich Kellergeschoss und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem modernen Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Stilvolle abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung verleihen den Räumen ein modernes und hochwertiges Ambiente. Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum harmonisch erweitert und einen fließenden Übergang in den Garten schafft. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einer gepflegten Einbauküche (Baujahr 2008) ausgestattet, die gegen Ablöse übernommen werden kann. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Süd-Balkon mit Blick in den gepflegten Garten. Ein hochwertig saniertes Badezimmer komplettiert diese Wohnebene.Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss wurde als großzügiges Studio mit eigenem Badezimmer gestaltet und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternbereich, Homeoffice oder Hobbyraum.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem praktischen Lagerraum, einem Hobbyraum mit direktem Zugang über die Außentreppe in den Wintergarten sowie einem Hauswirtschafts- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und Toilette.

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