Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
84508 Burgkirchen a.d. Alz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses in Massivbauweise errichtete Reiheneckhaus mit einer Grundstücksgröße von 362 m² und einer Wohnfläche von ca. 96 m² aus dem Baujahr 1970 bietet Platz für Groß und Klein. Das Objekt ist modernisierungsbedürftig, aber in seiner Substanz in einem guten Zustand. Die Ölzentralheizung wurde bereits 2019 erneuert, womit ein großer Posten bereits erledigt ist.Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, einer Küche, Flur, Garderobe und einem Gäste-WC sowie einer großzügigen Terrasse mit Markise. Hier können Sie die Ruhe genießen! Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und ein separates WC. Über eine Zugleiter ist der isolierte Speicher zu betreten, dieser bietet noch großzügigen Stauraum.Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich einen Außenzugang. Im Keller befindet sich der Öltank, ein Heizraum und zwei weitere Kellerräume. Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine Fertiggarage am Straßenbereich und eine Garage direkt am Haus. Beide Garagen werden über einen elektrischen Torantrieb bedient.Am Objekt fallen je nach Nutzung und Bedarf Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an, wie Badsanierung, neue Bodenbeläge, Malerarbeiten usw.Die große Terrasse mit dem schön angelegten Gartenbereich ist das Highlight des Objekts. Genießen Sie hier Ihre kleine Oase!