Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 12

Größe 316 m²

57392 Schmallenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus im "Bundesgolddorf" Westfeld - mit drei Wohneinheiten bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und solider Vermietung. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger ebenso wie für Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll verbinden möchten.Highlight ist die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Sie überzeugt durch einen Balkon sowie eine Terrasse auf der Sonnenseite. Die Einheit kann zur Eigennutzung bezogen oder alternativ ebenfalls vermietet werden. Bei einer Eigennutzung unterstützen die beiden vermieteten Wohnungen im Erd- und Untergeschoss mit ihren Mieteinnahmen Ihre Finanzierung.Abgerundet wird das Angebot durch sehr gute Parkmöglichkeiten. Zwei Garagen und drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung und erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.

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