Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 8

Größe 360 m²

29494 Trebel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint drei vielseitig nutzbare Gebäude auf einem großzügigen Grundstück und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen, Arbeiten, Mehrgenerationenkonzepte oder gemeinschaftliche Wohnformen.Im Mittelpunkt steht das denkmalgeschützte Vierständerhaus aus dem Jahr 1858. In wesentlichen substanziellen Bereichen wurden bereits umfangreiche Sanierungs- und Sicherungsmaßnahmen durchgeführt. So sind nach Angaben der Eigentümer sämtliche Schwellen fachgerecht instand gesetzt worden. Auch die Gebäudehülle befindet sich in einem sehr guten Zustand - eine wertvolle Grundlage für die weitere Entwicklung dieses historischen Gebäudes.Für den weiteren Ausbau liegt bereits eine ausgearbeitete und denkmalrechtlich genehmigte Planung vor. Der derzeitige Ausbauzustand bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Innenräume entsprechend den eigenen Vorstellungen und dem vorgesehenen Nutzungskonzept fertigzustellen. Das großzügige Raumangebot eignet sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, eine Wohngemeinschaft, betreute Wohnformen, soziale oder pädagogische Einrichtungen sowie für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Ergänzt wird das Ensemble durch eine wohnlich ausgebaute Remise, die mit ihrem großzügigen Wohnbereich, der offenen Raumgestaltung und den sichtbaren Holzelementen eine warme und einladende Atmosphäre vermittelt. Sie kann als eigenständiger Wohnbereich, Rückzugsort, Gästehaus oder Unterkunft für Betreuungspersonal genutzt werden.Die zusätzlich vorhandene Scheune bietet auf rund 240 m² Nutzfläche umfangreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lagerung, Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Freizeitaktivitäten. Teile des Gebäudes wurden bereits hochwertig ausgebaut; die Elektrik wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert. Damit eignet sich die Scheune sowohl für private als auch für konzeptionelle Nutzungen.Der weitläufige Außenbereich mit altem Baumbestand, geschützten Sitzplätzen, Sauna und weiteren Nebennutzflächen rundet dieses besondere Angebot ab. Hier treffen historische Bausubstanz, naturnahes Wohnen und vielfältiges Entwicklungspotenzial aufeinander.Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen und ein historisches Gebäudeensemble mit Charakter, Substanz und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten weiterentwickeln möchten.

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