Warmmiete 1.400 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

97276 Margetshöchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage, mit guter Anbindung nach Würzburg, können Sie diese neuwertige und gepflegte 3-Zimmerwohnung in Margetshöchheim anmieten. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, Bj. 2021 im 1. Obergeschoss und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Vom Balkon aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Maintal. Die hellen Räume sind alle mit modernen Fliesen belegt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohnd-/Essraum mit Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß, Kinderzimmer-/Büro und Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und im Bad steht zusätzlich mit ein Heizkörper zur Verfügung. Die Heizung wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die durch eine Gas-Zentralheizung, Bj. 2020 unterstützt wird, EBA: vom 22.07.2021: 31,6 kWh „A“. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

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