Kaufpreis 589.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

84155 Bodenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage überzeugt durch seine massive Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich vielseitiges Raumangebot. Bereits beim Betreten spürt man die Wertigkeit der Ausführung: Edle Holzdielen, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur schaffen ein warmes und zugleich modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch eine offene Galerie optisch erweitert und bietet ein beeindruckendes Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse und machen das Wohnzimmer zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Zudem bietet ein Balkon zusätzlichen Rückzugsraum im Freien. Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses. Ein schöner Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenhütte sowie einen Whirlpool, der für besonderen Komfort und Erholung sorgt. Das Untergeschoss ist vollständig und äußerst hochwertig ausgebaut. Hier befindet sich ein separater Friseursalon inklusive Gästetoilette – ideal für eine gewerbliche Nutzung oder als hochwertiger Hobby- bzw. Wellnessbereich. Der Zugang erfolgt praktischerweise über einen separaten Eingang. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zudem ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die für Energieeffizienz und geringere laufende Kosten sorgt. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein außergewöhnlich schönes, top gepflegtes Objekt, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen perfekt vereint.

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