Kaufpreis 145.950 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

47803 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hochmoderne, sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung (75 m²) im 7. Obergeschoss eines gepflegten 12-geschossigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1977) in Krefeld, Bückerfeldstraße 18. Die Wohnung befindet sich im Eigentümer-Selbstnutzungszustand - liebevoll renoviert, voll möbliert und in sehr gutem, einzugsbereitem Zustand. Kein Mieter, frei ab sofort!Raumaufteilung & Ausstattung im Überblick:Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, TV und viel Stauraum in integrierten Schränken2 helle Schlafzimmer: Jeweils mit LED-beleuchteten Betten, Schreibtischen und geräumigen SchränkenEin Schlafzimmer zusätzlich mit TV und gemütlicher Couch (perfekt als Home-Office oder Gästezimmer)Moderne Einbauküche (ca. 2010, kürzlich generalüberholt): Spülmaschine, neue/überholte Elektrogeräte, FliesenbodenHochmodernes Badezimmer mit Waschtisch, neuer Waschmaschine, Badewanne + separatem WC, FliesenAlle Zimmer mit stylischer LED-BeleuchtungAttraktiver Balkon mit Parkett-Optik-Boden und einzigartigem Solar-LED-Effekt (leuchtet nachts) - herrlicher StadtblickFenster & Balkontür (Wohnzimmer + Küche) erst kürzlich für über 10.000 € saniert: Dreifachverglasung, Kunststoffrahmen - exzellente WärmedämmungBodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Flur und BadZusätzlich: Kellerabteil + Fahrradraum im Haus. Hausgeld nur 410 €/Monat (inkl. Heizung/Warmwasser - genaue Aufschlüsselung bei Besichtigung). Energieausweis liegt vor.Die Wohnung präsentiert sich frisch renoviert und mit vielen Highlights (LED-Features, Möblierung, Balkon-Special, Fenster-Invest) - ideal für Paare, Singles oder als smarte Kapitalanlage. Preis bewusst fair: 145950 € (marktgerecht, voll möbliert + Extras nicht extra berechnet). Besichtigung nach Terminvereinbarung - keine Käuferprovision!

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