Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
Größe 176 m²
53340 Meckenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2606154Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf einem ca. 334 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von ca. 176 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 in Teilen modernisiert. Mit ihrer vielseitigen Aufteilung und den gut nutzbaren Wohnbereichen bietet sie eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen. Eine Garage auf einem separaten, nur wenige Schritte entfernten Garagenhof rundet das Angebot ab.Entlang eines kleinen Weges zwischen den Reihenhäusern gelangt man zur Hauseingangstür. Hinter dieser empfängt Sie eine helle Diele, die als zentraler Mittelpunkt des Erdgeschosses dient und ausreichend Platz für einen Garderobenbereich bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume dieser Ebene bequem erreichbar.Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer Einbauküche. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, bei dem der Essbereich leicht separiert werden kann, gleichzeitig aber ein offenes und angenehmes Wohngefühl erhalten bleibt. Große Fensterflächen sowie ein bodentiefes Fensterelement in Richtung Terrasse sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum.Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Hinter der Terrasse erstreckt sich der schön angelegte Garten, der für ein Reihenmittelhaus eine angenehme Größe bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden, eine Spielfläche für Kinder oder einfach ein ruhiger Rückzugsort im Grünen, hier lässt sich der Außenbereich individuell gestalten. Praktisch ist zudem die Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang in den Hobbyraum des Kellergeschosses ermöglicht.Nichts Passendes dabei?
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