Kaufpreis 1.800.000 €
Zimmer 13
Größe 94 m²
71332 Waiblingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Lage der Waiblinger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. Es setzt sich aus zwei Gewerbeeinheiten und einer Maisonettewohnung zusammen. Im Jahr 2000 wurde es komplett umgebaut und modernisiert. - 248 m² Grundstück - ca. 379 m² Ladeneinheit im UG, EG und 1. OG, vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. 84.000€ - ca. 130 m² Bürofläche im 2. OG, leerstehend - ca. 94 m² Maisonettewohnung im DG, frei werdend - jährliche Sollmiete ca. 113.000 €- Gasheizung aus 2000Den Energieausweis finden Sie in den Unterlagen.