Kaufpreis 475.000 €

Zimmer 6

Größe 189 m²

47877 Willich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1979 errichtet und vereint großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Wohneinheiten, das weitläufige Grundstück und die ruhige Lage in Willich-Schiefbahn schaffen ideale Voraussetzungen für das Zusammenleben mehrerer Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder eine langfristige Kapitalanlage.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich sorgen eine Garderobe und das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Raumangebot umfasst ein weiteres Zimmer, die Küche, das Schlafzimmer mit Bad en suite sowie den offen gestalteten Wohnbereich. Von der Küche und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.Über eine interne Treppe wird die Wohneinheit um die darunterliegende Ebene erweitert. Hier erwartet Sie ein rund 42 m² großer, wohnlich gestalteter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, Hobbybereich, Homeoffice oder Rückzugsort - dieser Bereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch einen durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur verbindet sämtliche Räume miteinander. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer stehen eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnung um wertvolle Nutzfläche. Hier befinden sich ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Das rund 587 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Der gepflegte Garten schafft eine angenehme Atmosphäre und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf der Einfahrt runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

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